一、为什么房地产开发企业暂定资质证书要找代办？
房地产开发企业在在注册了营业执照后想要开发项目时必须要在当地房地产主管部门办理房地产开发资质，企业都知道在刚开始办理房地产开发资质时只能办理房地产开发暂定资质，因为企业都是新注册的公司，在办理资质时都是看了资质标准，照着资质标准来配备人员，做材料，但企业照着资质标准把所有东西准备好了去当地建委受理时，有很多地方都要重新改，不能一次就受理，这样就浪费了企业的人力，财力。
 
二、房地产开发企业暂定资质证书的代办标准
房地产暂定资质即是四级资质，资质证书期限相对比较短，房地产开发暂定资质办理中需要用到：建筑工程师、结构工程师、会计师两名。还需要初级统计人员一名
三、房地产开发企业暂定资质证书的代办条件1.注册资本不低于200万元；   
2. 从事房地产开发经营1年以上；   
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100％；  
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；   
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；   
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；   
7.未发生过重大工程质量事故。   
 
四、房地产开发企业暂定资质证书代办需准备的资料
1.营业执照复印件；   
2.企业章程；   
3.验资证明；   
4.企业法定代表人的身份证明；  
5.专业技术人员的资格证书和劳动合同；   
6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

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