承担范围：

房地产开发企业管理规定：二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。北京的暂定资质无限制，四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目（分期开发的项目按项目总规模计算）。

业绩要求：

房地产开发暂定资质对业绩无要求，只要满足相应要求就可以直接申请办理。

四级房地产开发资质有业绩要求主：己竣工的建筑工程质量合格率达100％，且从事房地产开发经营1年以上。

有效期：

房地产开发暂定资质：有效期一年，可延期2次，一次一年。之后必须升四级或四级以上，否则会被注销。

四级房地产开发资质：有效期三年，到期前一个月可延期，到期后不延期的也会被注销。