房地产公司的开发资质证书没有在有效期内办理资质延期或者资质升级，那么带来的后果将是非常严重的。无法参加招投标，无法承接开发项目，无法出售已建房屋等等诸多不便，所以一定要把握好资质证书的有效期时间。

建委对已过资质证书有效期企业的申请是不会受理的，所以过了有效期的开发资质证书就算是作费了。那还能办理吗？答案不是绝对的。

有些区的建委还是比较人性化的，因为他们会根据企业的经营情况做处罚。就是说企业如果有已在建项目，他们会给予企业处罚，在处罚后还是可以给予办理资质的。

要是没有项目，开发资质证书又过了有效期，建委是肯定不会给予办理的。这种情况下只能重新注册个公司，在办房地产开发资质。